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2月15日，国家商务部流通业发展司与中国建筑材料流通协会共同发布的全国建材家居景气指数（以下简称BHI）显示，2021年1月份BHI指数为84.93，环比2020年12月下降16.59点，同比1月上涨6.31点。2021年1月全国规模以上建材家居卖场销售额达到755.5亿元，环比2020年12月下降8.59%,同比2020年1月上涨25.45%。家居行业的发展如今呈现出哪些新特点？未来行业将面临哪些新机遇和新挑战？《中国建材报》记者采访到了艾媒咨询CEO兼首席分析师张毅，请他回顾家居行业2020年的发展，以及新的一年家居行业的新趋势。

记者：2020年是特殊的一年，中国前三季度出口同比增长1.8%，4月份以来月度出口增速始终处在正值区间，成为世界主要经济体中出口唯一实现正增长的国家。特别是2020年临近年底，部分行业出口火爆，国内很多产业借助国际市场逆势上涨，请问我国家居行业2020年整体发展状况如何？是否也实现了出口的“跃迁”？您如何看待一月份BHI中提到的有关情况？

张毅：近10年中国家具类商品零售额增速持续下降，2020年中国家具类零售额达到1598亿元，同比下降18.9%。但由于海外新冠肺炎疫情仍在蔓延，不少企业陆续实施在家“远程办公”计划，这就使得中国家居出口需求剧增。

2020年1月至12月，中国家具及零件出口总额为4038.6亿元，同比增长11.8%，若以美元计价，则同比增长15.4%，家具出口市场快速增长。在国内家具出口订单火爆的同时，家居上游原材料价格也出现了波动，皮革、海绵、木头等原料都出现涨价潮。

2020年全国规模以上建材家居市场面积约为22091万平方米，同比增长率为6.25%，增长率持续递减。艾媒咨询分析师认为，新冠肺炎疫情导致行业洗牌，驱动行业的转型升级。疫情过后，家居行业“马太效应”显著，头部企业的优势更为明显，竞争力弱的企业将被市场淘汰出局。

2017年至2019年，中国家具规模以上企业累计进口金额先增加后减少。在新冠肺炎疫情的影响下，2020年上半年，中国家具规模以上企业累计进口金额同比减少22.7%，约10.53亿美元。我们认为，2020年上半年，受疫情影响，国际物流受阻、国内需求下降，导致进口家具数量下降，进口金额也随之下降。

从2020年中国家具企业地域分布及注册资本上看，中国家具企业数量占比排名前五的省市分别是广东省、山东省、河南省、江苏省及陕西省。其中，广东省家具企业数量占比最大，为11.3%；从家具企业注册资本来看，八成以上的家具企业为注册资本不足500万元；注册资本在5000万元以上的企业占比不足1%。

从家居行业1月份的BHI来看，环比有所下降也是正常的，年底的用工、物流等都会受到一定的影响。总体来讲，我们认为，未来一段时间家居行业在国际市场仍会保持增长态势。我国家居行业得益于国内地产行业过去几十年的高速发展，但是随着国内房地产市场的增速放缓，相对过剩的家居产能需要寻找合适“出口”。此外，国际市场对中国家居产品原本便有一定接受度，此次新冠肺炎疫情致使国内家居产品有了更多展示机会，让更多的消费者对我国家居产品的性价比等有了更深入地了解，加之很多国外家居厂商在疫情期间遭遇困境，不少没能撑下来，国内国外多重因素叠加，为我国家居行业进一步开拓国际市场创造了条件。

记者：从您的介绍中我们了解到，我国家居行业出口持续向好，另外随着新冠肺炎疫情的有效控制和房产市场交房的相继兑现，家居需求也是稳中向好，国内终端需求回暖，在这种情况下，当前我国家居行业发展呈现出哪些新特点？又有哪些问题亟待解决？

张毅：新形势带来新机遇和新挑战，家居行业的发展也呈现出新特点。

新冠肺炎疫情影响平缓增长的家居行业出现新动能。受国际外贸形势、家具上游企业环境等多种因素的影响，2018年以来中国家具行业进入缓慢增长期。2020年，受疫情影响，家居行业受到一定的冲击，数据显示，2020年1月至10月份，家具类零售额为1244亿元，同比下降8.7%。

国外家居产品需求剧增成行业增长新动能。国外家居产品订单量剧增，成为家居行业增长新动能。数据显示，2020年1月至11月，中国家具及零件累计出口额为3650.7亿元，同比增长11.2%。在全球新冠肺炎疫情蔓延的态势下，中国率先稳定疫情态势，并凭借齐全的产业链体系而补足国际家具供应缺口，中国家具出口迎来发展机遇。

家居行业向个性化、智能化方向发展。家居市场的定制家具、全屋定制模式以其专业定制为特色，更能彰显家居和主人个性，符合当代消费者个性化的消费潮流，成为行业发展的一种趋势。此外，5G、AR/VR、人工智能等技术的发展推动了智能家居整体市场的壮大，预计2021年中国智能家居市场规模将增至1923亿元。

2020年，艾媒咨询分析师对中国消费者进行装修原因进行了调研分析。从数据上来看，“提高居住质量和居住环境”位列第一名，占比为57.6%，“买新房”“方便出租”位居装修原因二、三位，其占比分别为17.4%和9.9%。我们认为，随着城乡居民收入水平及生活质量的提高，大众居住环境的含义也处于不断演变中，房子已不仅仅是“容身之所”，而被赋予了温馨舒适、安逸享受等更多意义，故大众为了追求更高品质的生活而装修居住环境。

此外，消费者在选购家居产品时，会主要考虑“环保”“材质”及“外观设计” 因素，其占比分别为53.17%、52.62%和49.86%。随着环保、健康的消费理念逐渐深入人心，消费者对家居消费的品质要求越来越高，未来，健康安全、绿色环保类家居用品将成为新的消费潮流。

但是也要注意到，家居产业高品质产业链的配套布局仍需进一步完善，家居产品的“本地化”发展将有利于提升用户的使用体验，进一步推动我国家居产品的国际市场份额。

记者：刚刚我们聊到了家居行业当下的发展特点，2021年已经悄然过去了两个月，未来家居行业的发展又有哪些新趋势？国内企业又要如何把握好这些趋势呢？

张毅：从当前看，家居行业的未来发展将呈现以下特点。

第一，在5G、物联网及互联网家装市场的快速发展等多重因素的作用下，中国智能家居市场展现蓬勃发展态势。数据显示，2016年至2020年，中国智能家居市场规模持续扩大。2020年，中国智能家居市场规模同比增长11.4%，约1705亿元。随着互联网家装市场渗透率的提高，中国智能家居市场规模有望进一步扩大，预计到222年将突破2000亿元。

从智能家居的消费市场上来看，2020年中国家居用户使用最多的智能家居产品是扫地机器人（40.8%），其次是智能门锁（39.4%）和感应开关（39.1%）。从使用的智能产品来看，方便和节能是家居用户选购智能家居产品的主要因素，除此之外，智能门锁、感应开关等设备还能有效保障家居安全和用电安全，提高生活质量。

第二，在精装房趋势打开2B市场。住建部明确提出2020年全装修成品住宅占比达到30%的目标，随后，各地政府以及房地产商都在推动精装房比例的提升，精装房交付已成未来趋势。目前，精装房主要在一二线城市先行，未来在三四线城市还有较大渗透空间。精装修的高速增长一定程度上带动配套家居市场的发展，数据显示，2019年上半年，精装房中建材、卫浴与厨房部品配置率很高，已经上升到96%了，此外智能家居也在逐年上升。因而精装房成为家居行业拓展2B市场的重要突破口。

我们要注意的是欧美发达国家对产品质量要求较高，国内企业要更好的“走出去”，就要更加注重品质提升，对原材料、工艺、设计水平、安装、售后等各个环节都要严格把控，每一个环节都会成为你的竞争点，但也可能对品牌造成不好的影响。国内家居建材企业要练好内功，提升品质和服务才能在当下抓住机遇迅速开拓国际市场，才能在以后的竞争中行稳致远。

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