势如破竹的村改行动正为顺德产业升级创造广阔空间。同时，产业升级吸引人才集聚，带动区域价值提升，进而推动城市蝶变。8月1日，新锐房企上坤地产基于对佛山产业发展的责任和担当，牵头举办了“破局迎变 赋能未来 2020佛山产业经济发展论坛”，演绎出城市更新与产业升级融合发展的新篇章。
论坛上，中国人民大学经济学博士刘金山发言。
顺德为何成大湾区投资热土
回顾上半年，顺德招商硕果累累。3月17日，顺德举行第一季度顺德区村改及重点项目签约、动工系列活动，现场42个签约项目总投资额超1000亿元。此后，投资超百亿的开源芯片基地、海天高端智能装备生态产业基地等重大项目，先后签约落地。
7月底举行的2020年上半年村改招商项目签约仪式上，共有47个项目现场签约涵盖了智能制造、文化创意、整村改造、教育等多个领域，大部分项目投资额在10亿元以上。其中百亿级项目4个；50亿元以上（不含百亿级）项目5个。既有联塑集团、德冠等本土企业增资扩产，投资建设新材料项目；也有科大讯飞等区外企业进驻，投资建设人工智能项目。
顺德何以成为粤港澳大湾区新一轮投资热土？这既得益于顺德得天独厚的地理位置和雄厚的制造业基础，同时也离不开近年来攻坚村改创造的产业空间。
西江产业创新走廊和广深港澳科技创新走廊交会于佛山。
从地理区域看，顺德正处于大湾区的中心地带，与广州、香港和深圳有着相近的地理位置和历史渊源。按照，广东省对珠江东、西岸错位发展的战略布局，珠江西岸以佛山为“领衔者”发展机器人智能装备制造为主，顺德东部片区正是珠江西岸的前哨阵地。
从产业基础来看，顺德拥有家电、机械装备、家具等优势产业。不少产业拥有完善的产业链、供应链，产业链配套可以形成“五公里效应”。同时，顺德近年来聚焦智能制造、高端装备、机器人产业、集成电路芯片、新材料等方向，沿着产业链上下游发力精准招商，加速产业格局重塑。
此外，作为“头号工程”的村改，为顺德打开了更大的产业空间，成为顺德“引凤”的“良巢”。资料显示，截至今年7月底，顺德已累计完成土地拆除整理46413亩，其中2020年完成土地拆除整理17891亩、再加上连片综合整治土地8150亩，今年合计完成村改面积26041亩。
龙江现代产业集聚区示意图。
百亿装备项目落地“龙之江畔”
在顺德此轮大招商中，有一个项目颇为引人关注——浙江海天集团将在顺德投资100亿元，打造集智能智造、机器人及自动化、塑机业务、数控车床、加工中心及产业链配套于一体的华南总部产业基地。
浙江海天集团项目将落地于有“龙之江畔”之称的顺德龙江。这是顺德龙江通过村改推动产业升级的缩影。
作为中国近代民族工业和中国现代家具集群发展较早的地区之一，龙江拥有“中国家具设计与制造重镇”“中国家具材料之都”“中国塑料建材产业之都”“中国家具电子商务之都”等称号。
近年来，龙江在顺德村级工业园改造攻坚战中担当着尖兵、标兵角色。借力村改，龙江推动家具产业升级，并引进先进制造业。坐落在龙江的超10平方公里现代产业集聚区，是顺德在全区打造的两大现代连片产业集聚区之一。
该产业集聚区位于龙江镇西北部，曾是该镇村级工业园的主要聚集地，也是“中国家具制造重镇”的核心区域。通过村级工业园改造，该区域家具产业面貌焕然一新，高端装备、电子信息、生命科学等新兴产业初具规模。
按照规划，龙江将以超大项目为战略驱动，立足建设新型家具智造、数字装备、纺织与机械、生命科学、电子信息与新材料、5G与数字化等产业集群。接下来，针对该园区，龙江将为家具行业集约发展提供空间，促进家具产业高质量发展。
传统产业升级与新产业崛起将吸引更多人才流入龙江，进一步带动区域价值的提升，也吸引了更多配套项目落地。
全国百强房企上坤地产便于近年进驻龙江，并携手开发商广州海蓝联合打造新项目。“上坤选择佛山龙江，看中的是龙江雄厚的制造能力和经济基础，做房地产看重每个区域的经济实力，特别是刚性的需求。制造业会带来大量人群，他们是有住房需求的。”上坤集团广东区域总经理王正东说。
龙江处于广佛都市井字形结构中心。
产业升级助推区域价值提升
在王正东看来，龙江的产业升级与区域价值提升息息相关，正因此，上坤集团也尤为关注当地产业升级情况，并积极为产业升级贡献力量。
今年，受新冠肺炎疫情影响，龙江家具产业遭遇较大冲击。在此背景下，上坤集团整合资源在龙江举办“破局迎变 赋能未来 2020佛山产业经济发展论坛”，为产业赋能。在论坛上，多位专家围绕产业升级做出精彩阐述。
顺德家具协会秘书长聂熙睿发言。
“疫情期间，国内家具出口量下滑，但在以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局下，危中也有机会。” 顺德家具协会秘书长聂熙睿表示，疫情期间，协会对整个家具行业材料的集采做了标准，帮助行业节省成本，提高利润。
暨南大学经济学院原副院长、中国人民大学经济学博士刘金山认为，新基建是互联网的基础设施，未来家具业怎么样和互联网基础设施互动互联至关重要。他指出，在新基建的背景下，佛山、龙江的家具业转型要全生命周期、全产业链要智能化，此外要全产业链全生命周期的服务化。
上坤集团广东区域总经理王正东也表示，家具行业的发展，除了在生产端要提高要求、提高标准，做一些更高端、更好服务客户的产品；在消费端也要利用好5G、互联网技术，提供定制化服务、效率生产、后期服务等，满足消费客户的需求。
做更好的产品，提供更优质的服务，这是上坤集团对好房子的追求。王正东表示，好房子需要解决两方面问题，一是物质方面，二是精神方面。物质方面一是要处理好人与空间、人与时代的关系问题，怎样住得舒适、怎么样和时代结合起来。二是解决人与人和人与自然的关系。
他透露，上坤集团持续关注佛山产业发展，并且积极提升人居品质。落地龙江的项目背靠锦屏山，自然环境和周边配套优越，规划有8栋16—20F高多层住宅洋房，将推出91—130平方米三四房宜居产品。
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